Ein hochmodernes Wassersportzentrum, das fast 20 Millionen US-Dollar an öffentlichen Mitteln gekostet hat, weist bereits weniger als zehn Jahre nach seinem Bau in Côte-Saint-Luc erhebliche Wassereinbrüche auf.
Die Verwaltung dieser Stadt auf der Insel Montreal gibt an, seit drei Jahren weiterhin „große Probleme“ zu entdecken, darunter Schimmel und Versickerung in ihrem Gemeinde- und Wasserzentrum.
Sie fordert nun 3 Millionen Dollar in einer Klage gegen den Unternehmer Pomerleau.
Die Stadt gab an, im Mai 2019 die ersten „Mängel“ oder „schlechte Verarbeitung“ am Dach festgestellt zu haben. Anschließend stellte sie fest, dass „von den Decken her Wasser in verschiedene Räume des Zentrums eindrang“ und „Beschädigungen an den Außenwänden der Mauern“ festgestellt wurden “, heißt es in dem Dokument.
Bei zwei Inspektionen später im Sommer stellten Sondierungsschnitte des Daches fest, dass „ein einfaches ‚Kraftpapier‘ als Dampfsperre“ im Dach verwendet worden war, „das nicht ausreicht, um die gesamte Feuchtigkeit aus Schwimmbädern einzudämmen“, heißt es das Gutachten eines von der Stadt beauftragten Sachverständigen.
Schon etwas Arbeit
Fazit: Will man hoffen, „dass das Dach seine normale Lebensdauer von 20 bis 25 Jahren erreicht“, sind erhebliche Arbeiten nötig, so der Experte. Damals war das Dach noch nicht einmal zehn Jahre alt.
Allerdings war die Stadt noch nicht am Ende ihrer Probleme. Im Februar 2020 wurde ihr mitgeteilt, dass die „vertikale Hülle“ des Gebäudes „von offensichtlichen Mängeln betroffen“ sei. Dann bemerkte sie im Dezember 2021, dass sich zwei Platten der Außenverkleidung gelöst hatten, und im April letzten Jahres folgte eine weitere.
Foto zur Verfügung gestellt von Technorm
Dennoch kamen laut Klage mehrere Experten zu dem Schluss, dass es an einer Wand des Gebäudes „Schimmelbefall bis zu einer Höhe von etwa 45 Zentimetern“ und „Probleme“ bei 41 Außenverkleidungen gegeben habe.
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Nach Angaben der Stadt weigert sich Pomerleau, die Sanierungsarbeiten durchzuführen, obwohl mit dem Bau eine 15-jährige Garantie auf das Dach verbunden war.
Öffentliche Mittel
Das Côte-Saint-Luc Aquatic and Community Centre wurde 2010 und 2011 für 18,3 Millionen US-Dollar gebaut. Die Stadt und die Regierungen von Quebec und Kanada trugen jeweils ein Drittel der Rechnung.
Pomerleau lehnt die Verantwortung für die angeblichen Mängel bei zwei seiner Subunternehmer ab.
Toiture Couture behauptet dennoch, die Arbeit „gemäß den Regeln der Kunst“ ausgeführt zu haben, während die Firma Isolation Algon ihre Verteidigung noch nicht vorgelegt hat.
Pomerleau war bereits 2014 im Zusammenhang mit einem anderen Wassersportzentrum, dem von Saint-Hyacinthe, Gegenstand einer Klage über rund 1 Million US-Dollar gewesen.
Die Stadt habe „verschiedene Konstruktions- und Konstruktionsmängel“ geltend gemacht, berichtete die Stadt Der Saint-Hyacinthe-Kurier. Die Klage wurde außergerichtlich beigelegt.